Estimation théorique
Chemin du Petit Chavanon,42460 Sevelinges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Chavanon,42460-Sevelinges indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcinges (42007), comprenant 219 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 613 | CHEM DU PETIT CHAVANON | 6 | 145 | 180 | 131500€ | 907€ |
2021-06-11 | 108 | CHEM DE L'ETANG | 3 | 57 | 910 | 113000€ | 1982€ |
2022-07-26 | 292 | CHE DE GOBIT | 3 | 57 | 350 | 30000€ | 526€ |
2020-08-27 | 438 | CHEM DE CHASSIGNOL | 3 | 70 | 60 | 33000€ | 471€ |
2021-05-06 | 5176 | CHASSIGNOL | 1 | 30 | 720 | 50000€ | 1667€ |
2020-06-04 | 809 | CHEM DE CHASSIGNOL | 1 | 40 | 510 | 52179.2€ | 1304€ |
2019-09-18 | 884 | CHEM DE CHASSIGNOL | 4 | 108 | 500 | 153700€ | 1423€ |
2021-08-25 | 927 | CHE DE CHOLY | 4 | 120 | 640 | 268050€ | 2234€ |
2021-09-29 | 36 | IMP DES SAVEURS | 4 | 83 | 660 | 89000€ | 1072€ |
2020-05-29 | 994 | RTE DE PONT TRAMBOUZE | 5 | 170 | 887 | 277800€ | 1634€ |
2020-01-14 | 57 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 2 | 62 | 292 | 38000€ | 613€ |
2021-03-04 | 31 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 145 | 3545 | 291500€ | 2010€ |
2021-06-10 | 47 | CHEM DE CHASSIGNOL | 4 | 77 | 1145 | 103000€ | 1338€ |
2023-05-25 | 84 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 4 | 104 | 500 | 226290€ | 2176€ |
2022-06-29 | 126 | CHEM DES HAUTS DE LAMURE | 5 | 127 | 1390 | 237400€ | 1869€ |
2023-04-14 | 2129 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 70 | 410 | 77000€ | 1100€ |
2020-05-26 | 281 | RTE DE THIZY | 7 | 220 | 358 | 285000€ | 1295€ |
2022-04-12 | 374 | RTE DE THIZY | 3 | 100 | 500 | 50000€ | 500€ |
2019-10-14 | 190 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 152 | 1000 | 230000€ | 1513€ |
2023-05-31 | 636 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 130 | 1630 | 247000€ | 1900€ |
2019-11-13 | 67 | CHE DE LA MADONE | 3 | 90 | 142 | 44900€ | 499€ |
2022-04-28 | 640 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 262 | 500 | 448000€ | 1710€ |
2023-03-22 | 41 | CHE DE LA MADONE | 3 | 84 | 180 | 50000€ | 595€ |
2021-04-14 | 353 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 100 | 540 | 135000€ | 1350€ |
2021-04-29 | 475 | RUE SAINT JEAN | 4 | 78 | 360 | 50500€ | 647€ |
2021-04-01 | 193 | RUE BENOIT BROSSE | 4 | 82 | 443 | 102000€ | 1244€ |
2020-01-24 | 393 | RUE SAINT JEAN | 5 | 130 | 390 | 135300€ | 1041€ |
2020-02-21 | 486 | RUE SAINT JEAN | 4 | 111 | 987 | 110000€ | 991€ |
2021-01-06 | 467 | CHE DES CHAVANNES | 6 | 200 | 870 | 161950€ | 810€ |
2021-11-23 | 17 | CHEM DU MORT DE FAIM | 4 | 82 | 710 | 117000€ | 1427€ |
2022-07-05 | 141 | CHEM DE LA CROIX VALLIER | 4 | 120 | 1163 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 24 | IMP DU PUITS | 6 | 190 | 750 | 233060€ | 1227€ |
2020-08-25 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 93000€ | 845€ |
2021-09-03 | 925 | RTE DE COURS | 5 | 110 | 100 | 149000€ | 1355€ |
2021-05-17 | 65 | PL DE L EGLISE | 4 | 127 | 124 | 149350€ | 1176€ |
2019-10-24 | 17 | CHE DE LA CROIX BLEUE | 4 | 85 | 257 | 133017€ | 1565€ |
2022-08-24 | 133 | CHE DES CLOUS | 4 | 90 | 126 | 75000€ | 833€ |
2021-06-28 | 23 | PAS DE MARTINETS | 4 | 83 | 430 | 105000€ | 1265€ |
2022-10-26 | 29 | IMP DE LA POSTE | 5 | 119 | 220 | 125000€ | 1050€ |
2020-11-06 | 31 | RTE DES ETANGS | 4 | 99 | 250 | 33000€ | 333€ |
2021-08-06 | 40 | RTE DES ETANGS | 4 | 90 | 156 | 138549€ | 1539€ |
2021-10-12 | 86 | RTE DES ETANGS | 4 | 102 | 82 | 110000€ | 1078€ |
2021-03-03 | 314 | CHE DE BUSSY | 5 | 158 | 500 | 206300€ | 1306€ |
2022-04-29 | 8 | CHE DES CLOUS | 3 | 88 | 88 | 112000€ | 1273€ |
2021-10-18 | 148 | RUE GRANDE RUE | 5 | 138 | 290 | 156250€ | 1132€ |
2022-09-13 | 149 | RTE DES ETANGS | 7 | 115 | 454 | 151000€ | 1313€ |
2023-06-30 | 897 | CHE DES CHAVANNES | 5 | 100 | 240 | 85000€ | 850€ |
2022-07-06 | 161 | RTE DES ETANGS | 4 | 100 | 520 | 50000€ | 500€ |
2020-08-03 | 148 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 624 | 173000€ | 1765€ |
2022-11-03 | 5391 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 500 | 213280€ | 2051€ |
2019-12-06 | 440 | CHE DE BUSSY | 4 | 80 | 323 | 50000€ | 625€ |
2021-02-22 | 202 | RTE DES ETANGS | 2 | 64 | 90 | 40000€ | 625€ |
2021-07-13 | 47 | CHEM DES ARRAS | 6 | 110 | 470 | 109000€ | 991€ |
2022-05-03 | 216 | RTE DES ETANGS | 3 | 67 | 351 | 22000€ | 328€ |
2022-06-15 | 559 | CHE DE RODIN | 6 | 286 | 852 | 439000€ | 1535€ |
2020-08-20 | 283 | CHE DE LA CROIX BLEUE | 4 | 90 | 402 | 132000€ | 1467€ |
2022-09-16 | 11 | CHE DES BLEUETS | 4 | 88 | 838 | 110400€ | 1255€ |
2021-06-21 | 40 | IMP DES SOURCES | 5 | 120 | 500 | 202970€ | 1691€ |
2022-01-25 | 51 | CHE DE BUSSY | 4 | 93 | 300 | 50000€ | 538€ |
2020-01-08 | 51 | CHE DE BUSSY | 4 | 93 | 300 | 82000€ | 882€ |
2019-05-24 | 420 | CHE DE LA CROIX BLEUE | 5 | 160 | 3139 | 258000€ | 1613€ |
2021-06-15 | 472 | RTE DES ETANGS | 3 | 163 | 492 | 61000€ | 374€ |
2021-06-22 | 247 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 97 | 837 | 148050€ | 1526€ |
2022-05-16 | 323 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 85 | 240 | 60000€ | 706€ |
2022-12-22 | 72 | IMP DES BUISSONNIERES | 6 | 193 | 530 | 282000€ | 1461€ |
2021-02-24 | 68 | IMP DU COUCOU | 4 | 125 | 500 | 232400€ | 1859€ |
2020-05-15 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2022-09-29 | 34 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 88 | 500 | 235000€ | 2670€ |
2020-10-01 | 262 | MTE DU BOIS DE JOUX | 5 | 111 | 1255 | 182510€ | 1644€ |
2020-01-24 | 278 | CHEM DU REMBAS | 3 | 82 | 1000 | 158000€ | 1927€ |
2020-09-02 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 156500€ | 1423€ |
2022-08-16 | 2032 | RTE DE LA GRESLE | 4 | 110 | 107 | 258900€ | 2354€ |
2022-09-02 | 975 | CHE DE VERVILLE | 5 | 136 | 560 | 100000€ | 735€ |
2021-12-14 | 362 | CHEM DE LA RIVIERE | 3 | 70 | 1420 | 60000€ | 857€ |
2021-11-26 | 56 | IMP DU ROCHER | 3 | 91 | 330 | 231061€ | 2539€ |
2020-03-05 | 2410 | RTE DE LA GRESLE | 5 | 177 | 823 | 130000€ | 734€ |
2019-06-18 | 739 | CHE DU PRE | 4 | 98 | 3012 | 155000€ | 1582€ |
2019-11-13 | 82 | IMP DES GENETS | 5 | 102 | 669 | 105000€ | 1029€ |
2022-09-30 | 1085 | RTE DE COURS | 3 | 72 | 70 | 150001€ | 2083€ |
2023-04-07 | 301 | CHE DE LA BELLE | 4 | 140 | 140 | 266000€ | 1900€ |
2019-08-19 | 241 | CHE DE LA BELLE | 4 | 86 | 500 | 115000€ | 1337€ |
2022-10-13 | 350 | CHE DE VERVILLE | 3 | 92 | 500 | 146410€ | 1591€ |
2020-11-03 | 5442 | LA BOURBONNAISE | 7 | 168 | 792 | 170000€ | 1012€ |
2019-07-24 | 426 | CHE DE CHAVANIS | 6 | 220 | 1120 | 160000€ | 727€ |
2020-10-27 | 103 | CHE DE VERVILLE | 4 | 125 | 500 | 167000€ | 1336€ |
2019-08-27 | 995 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 220 | 1000 | 242250€ | 1101€ |
2020-03-17 | 466 | RTE DE COURS | 5 | 150 | 1067 | 178000€ | 1187€ |
2022-07-19 | 30 | IMP DU JUJUBIER | 5 | 107 | 880 | 139000€ | 1299€ |
2021-11-30 | 1053 | CHEM DE LA CLE DES CHAMPS | 2 | 90 | 0 | 262680€ | 2919€ |
2019-06-13 | 5110 | BOIS DE JOUX | 4 | 78 | 613 | 57000€ | 731€ |
2021-06-04 | 300 | RTE DE COURS | 3 | 47 | 1263 | 103000€ | 2191€ |
2022-07-27 | 251 | RTE DE COURS | 5 | 107 | 500 | 158000€ | 1477€ |
2019-07-03 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 130400€ | 1087€ |
2022-01-28 | 74 | CHEM DE LA TUILLIERE | 5 | 120 | 1500 | 159140€ | 1326€ |
2019-06-15 | 126 | CHE DU POTHIER | 3 | 110 | 110 | 75000€ | 682€ |
2019-10-05 | 131 | CHE DU POTHIER | 3 | 90 | 980 | 139720€ | 1552€ |
2022-12-16 | 5424 | LE BOURG | 7 | 142 | 515 | 70000€ | 493€ |
2020-07-24 | 5027 | LE BOURG | 3 | 65 | 808 | 115000€ | 1769€ |
2020-01-17 | 5366 | CHABAS | 4 | 113 | 1000 | 196150€ | 1736€ |
2022-05-06 | 609 | CHE DE FAVIER | 3 | 57 | 490 | 71200€ | 1249€ |
2022-06-07 | 310 | CHE DU MUNET | 3 | 78 | 310 | 120000€ | 1538€ |
2021-09-30 | 5382 | LE BOURG | 2 | 111 | 163 | 149000€ | 1342€ |
2020-01-18 | 139 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 120 | 57 | 68000€ | 567€ |
2019-11-21 | 1651 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 100 | 760 | 92000€ | 920€ |
2020-01-17 | 125 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 90 | 141 | 55000€ | 611€ |
2023-04-06 | 1071 | CHE DE GERET | 3 | 80 | 975 | 380000€ | 4750€ |
2021-11-26 | 84 | RTE DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 132 | 360 | 200000€ | 1515€ |
2022-05-13 | 871 | CHE DE FAVIER | 5 | 143 | 290 | 256050€ | 1791€ |
2020-08-20 | 23 | CHE PUILLET | 4 | 132 | 1071 | 132200€ | 1002€ |
2021-12-06 | 33 | RTE DE LA BUCHE | 3 | 89 | 70 | 83000€ | 933€ |
2020-10-28 | 24 | PAS DES TISSEURS | 3 | 93 | 0 | 60500€ | 651€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 220 | 280 | 79000€ | 359€ |
2022-09-16 | 826 | RTE DE COURS | 4 | 125 | 950 | 233740€ | 1870€ |
2020-11-03 | 45 | CHE DU MUNET | 5 | 89 | 650 | 120000€ | 1348€ |
2020-07-29 | 2734 | RTE DE THIZY | 3 | 80 | 980 | 43000€ | 538€ |
2019-09-18 | 30 | CHE DE LA POUGE | 4 | 90 | 430 | 80000€ | 889€ |
2021-03-18 | 38 | RTE DE FONTIMPE | 5 | 120 | 29 | 98000€ | 817€ |
2020-07-17 | 147 | IMP DE BOISSERAT | 3 | 80 | 500 | 45525€ | 569€ |
2021-09-09 | 279 | RTE DE LA BUCHE | 6 | 90 | 605 | 133000€ | 1478€ |
2020-03-16 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-03 | 5347 | MUNET | 4 | 93 | 232 | 128000€ | 1376€ |
2021-02-22 | 135 | IMP DE VALEMBERT | 3 | 96 | 1676 | 95000€ | 990€ |
2022-09-24 | 95 | IMP DE BELLEVUE | 4 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2022-07-29 | 3330 | RTE DE COURS | 6 | 127 | 1810 | 221490€ | 1744€ |
2021-07-13 | 210 | CHE DES ERABLES | 5 | 240 | 800 | 269400€ | 1123€ |
2020-09-23 | 234 | CHE DES ERABLES | 4 | 90 | 969 | 146000€ | 1622€ |
2021-07-29 | 125 | IMP DE MORLAND | 4 | 116 | 1060 | 80000€ | 690€ |
2021-08-25 | 5124 | LE MONT ROLLAND | 5 | 140 | 410 | 110000€ | 786€ |
2021-07-22 | 542 | RTE DE COURS | 3 | 50 | 620 | 63000€ | 1260€ |